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擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：優美街54巷22號1樓
◆主建物：25.72坪
◆附屬：3.29坪
◆公設：4.16坪
◆車位：19.68坪
【2車║坡坪式║編號B1-5、87號】
◆增建：6.20坪
◆土地：11.90坪
◆土地現值：【鄉村區乙種建築用地■115年公告現值：17700元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝西南
◆管理費用：1598元/月
◎增建：6.20坪
◎車位：【2車║坡坪式║編號B1-5、87號】
◎房屋特點：【大景小城社區、1樓進出便利、附雙車位】
◎房屋格局：4房(3房+和室)/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：鄰近萬壽路二段及大同路主幹道，銜接台1線往新庄、迴龍，聯外交通
◎捷運站：桃園捷運棕線（規劃中）
◎公車站牌：龜山國小站、萬壽大同路口站
◎鄰近學校：壽山國民小學
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧1‧本件拍賣標的查封時會同地政人員至現場指界稱，第78號建物查封時現由債務人自行使用居住，含3房(其中一房另含衛浴)、1衛浴、1廳、廚房及和室，且堆放大量物品，每月管理費為新台幣(下同)1,598元；第2553建號為增建建物；第247號建物為地下停車場，債務人分有5號及87號車位，5號車位現由債務人自行使用、87號車位已出租，每月租金為2,200元；第377地號土地為社區警衛亭旁空地；第379地號土地為警衛亭旁社區防火巷，疑有他戶建物占用(尚須鑑界確定)，供應買人參考。本件拍賣建物拍定後僅第78建號、2553建號建物及第247建號5號停車位【點交】。
2‧第2553建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍07/15底標價：1385萬
第二拍未定底標價：1108萬
第三拍未定底標價：886萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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