新北市鶯歌區法拍屋｜西湖街法拍｜合家歡法拍｜鶯歌電梯大樓法拍屋
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鶯歌法拍屋
鶯歌大樓法拍
西湖街法拍
合家歡法拍屋
新北市鶯歌區西湖街2-14號6樓
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【案名】
LB10國華站｜合家歡｜3房電梯大樓
【拍賣資訊】
案號：114松117278
拍次：第三拍
開標日期：115/04/28
開標時間：14:30
拍賣底價：654萬
保證金：130.8萬
執行法院：新北地方法院
執行狀態：待標中
點交情形：點交
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【物件基本資料】
房屋類型：法拍大樓
社區名稱：合家歡
建物結構：RC造
建物所在樓層：6樓／總樓層12樓
屋齡：約31年
房屋格局：3房／2廳／2衛
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【坪數資料】
總坪數：28.74坪
主建物：22.58坪
附屬建物：2.80坪
公共設施：3.36坪
土地登記總坪數：3.68坪
每坪單價：約22.76萬／坪
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【特色描述】
◆門牌：西湖街2-14號6樓
◆主建物：22.58坪
◆附屬：2.80坪
◆公設：3.36坪
◆土地：3.68坪
◆土地現值【第一種住宅區■114年公告現值：59500元/㎡】【綠地用地兼供道路使用■114年公告現值：59500元/㎡】
◆房屋用途：住家用
◆房屋樓層：所在6樓／總樓層12樓
◆房屋朝向：朝東北
◎房屋格局：3房／2廳／2衛（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準！）
◎交通動線：西湖街生活圈，銜接中正一路、文化路，往鶯歌車站約2.4公里
◎捷運站：興建中｜三鶯線－LB10國華站（鶯歌國華路近光明街口西側）
◎公車站牌：西湖街、中正一路沿線多線公車，往鶯歌、樹林、板橋方向
◎生活機能：鶯歌生活圈，超市、便利商店、觀光夜市
◎鄰近學校：昌福國民小學、鶯歌國中，學齡家庭接送便利
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【法院筆錄摘要】
●點交情形→點交●
1‧拍定後點交。
2‧現場揭示查封時，按鈴無人應門，鄰居及管理員稱已數月無人進出。
3‧於民國114年12月2日會同員警至現場履勘，經開鎖入內，屋內雜物四散，無人居住使用。
《清償債務》
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【拍賣紀錄】
第一拍｜01/27｜底價1,019萬
第二拍｜03/24｜底價816萬
第三拍｜04/28｜底價654萬
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📌法拍屋說明
法拍屋通常無法完整看屋，
建議透過：
．法院筆錄
．社區條件
．交通位置
．周邊行情
綜合評估後進場。
📌法拍貸款說明
法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，
與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。
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黃先生Pitt｜0984-508-898
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