廠房衝姐-專約-高雄湖內省道旁乙工廠房出售
📌物件編號：114100182
💰出售總價：8,885萬元
📐土地：約331.54坪
🏭使用建坪：約300坪
↔️面寬：約17.5米
📏深度：約60米
🗺️路寬：約25米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：乙種工業區
📏滴水高度：約9米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水
物件亮點
✅專約物件！位於高雄湖內省道旁，具備交通便利及產業區位優勢
✅土地約331.54坪，使用建坪約300坪，適合中小型企業設廠及自用
✅乙種工業區廠房，原資料註明可以辦理工廠登記
✅臨約25米寬道路，聯結車可進出，方便大型貨物運輸及裝卸
✅面寬約17.5米、深度約60米，廠房地形方正，空間好規劃
✅滴水高度約9米，具備挑高空間，適合生產作業及貨物儲放
✅配備三相220V電力及辦公室，可兼顧生產與行政管理需求
✅鄰近交流道，廠房目前自用中且稀有釋出，適合低污染產業評估
衝姐摘要
高雄湖內省道旁乙種工業區廠房專約出售！
本案位於高雄湖內地區，土地約331.54坪，使用建坪約300坪，屬於具備完整使用空間的工業廠房，對於正在尋找自有生產基地或規劃擴廠的企業主而言，是值得進一步了解的物件。
廠房位於乙種工業區，原資料註明可以辦理廠登，滴水高度約9米，搭配方正地形及辦公室配置，可兼顧生產作業、貨物儲放與行政管理需求。
交通條件也是本案的重要特色，臨約25米寬道路，聯結車可進出，鄰近省道及交流道，對於需要大型車輛運輸、原物料進出及成品配送的企業，具備實用性。
本案為專約銷售物件，目前由業主自用中，且原資料註明稀有釋出。對於希望在湖內地區購置乙種工業區廠房的企業主，可進一步安排了解。
⚠️本案使用地類別為乙種工業區，原資料註明可以辦理廠登，適合低污染產業評估。實際產業類別、工廠登記資格及合法使用範圍，仍須依主管機關審核為準。
⚠️原資料記載合法建坪約62.55坪，使用建坪約300坪，兩者面積不同。實際建物登記面積、增建情形及合法使用範圍，應依建物謄本、使用執照及現況確認。
⚠️本案目前業主自用中，實際交屋時間、騰空及點交條件須與屋主確認。
⚠️本案為專約物件，原資料另註明「東台精機」，實際設備是否包含於交易範圍及相關條件，須進一步確認。
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