| 房屋基本資料 |
| 案名 | 海湖旁工業區合法挑高廠房[專營海湖工業區廠房倉庫出租] | 案號 | |
| 地址 | 桃園市蘆竹區近海湖工業區,台15,台61,桃園機埸,機捷A10站 |
| 銷售狀態 | 帶看中 |
| 租金 | 租100萬 | 押金 | 兩個月月租金 |
| 房屋類型 | 廠房_廠辦_倉庫 | 總坪數 | 1261.81 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | |
| 每坪單價 | 793元/坪 | 公設比 | |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 不是 |
| 建物所在樓層 | 1 | 管理費 | |
| 管委會 | | 中庭 | |
| 電梯 | 未知 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | 8 |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 1261海湖工業區挑高鋼構廠房出租介紹
廠房位置與交通優勢
鄰近南崁交流道與桃園機場，交通便捷，適合製造業及物流業等需快速運輸的產業。
空間與建築特色
建坪：總建築面積約1,261坪（A棟約645坪，B棟約605坪，單獨出租以B棟為主）
樓層：1樓，挑高7.4米，空間方正，方便大型車輛及堆高機進出
結構：鋼構建築，耐用穩固，適合重型設備或高架倉儲
庭院：廠前設有寬敞空地，便於貨櫃車停放及上下貨
設施與配備
電力：三相49碼，滿足工業用電需求
消防：配備消防設施，安全有保障
進出：路寬6-8米，貨車進出便利
其他：有牛腿可設天車，提升吊掛作業效率
法規與用途
用途：工業區合法用地，使用分區為工業區，建物用途明確，完全符合法令規範
適用產業：製造業、物流業、倉儲業、機械加工、電商倉儲等多元產業皆適用
租金資訊
月租金：100萬元
每坪租金：約793元
租賃條件：法人名義承租，承租流程簡便
其他優勢
廠房格局方正，動線規劃順暢
前後雙出入口，上下貨便利
產業聚落成熟，供應鏈完整
選擇1261海湖工業區挑高鋼構廠房，讓您的企業在合法、安全且彈性的空間中穩健發展，無論是生產、倉儲還是物流調度，都能大幅提升營運效率。
【所刊登照片為道路街景示意及廠房示意，非租賃標的物件照片】
【建物面積為謄本登記面積加上增建使用面積】
服務費收取標準，承租方半個月。專營桃園廠房工業地買賣出租
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經紀人證號:[102]桃縣字第001349號王詩淇
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | | 土地登記總坪數 | |
| 主建物坪數 | | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | | 公共設施坪數 | |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 蘇秉謙
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0968287276廠房工業地專家 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | |
| 所屬公司名稱 | 尊信不動產經紀有限公司 經紀人證號:103年新北經字第002900號 |
| 公司電話 | 0968287276-桃園廠房工業地-大園廠房-龜山廠房-龍潭廠房-八德廠房-中壢廠房-楊梅廠房 | 公司傳真 | 0968287276-桃園廠房工業地-大園廠房-龜山廠房-龍潭廠房-八德廠房-中壢廠房-楊梅廠房 |
| 公司地址 | 桃園市平鎮區延平路118號【中壢區廠房/工業地買賣出租】【廠房/工業地買賣出租】 |
| 網 址 | http://www.桃園廠房先生.tw |