樹林大樓法拍｜北大特區【中悅維也納】雙車位豪宅
📍新北市樹林區學府路210號6樓
🔥主建物：63.51坪
🔥附屬建物：7.49坪
🔥公設：27.59坪
🔥車位：16.86坪（B3-4、B3-5坡平雙車位）
🔥建物總坪：115.45坪
🔥土地：15.81坪
🔥屋齡：16年
🔥樓層：6F／23F
🔥朝向：朝西北
🔥格局：4房2廳3衛
🔥社區：中悅維也納（中悅建設）
✨【物件亮點】
✔北大特區指標豪宅社區
✔中悅建設代表作，品質口碑佳
✔罕見坡平雙車位配置
✔大坪數4房，格局大器
✔社區戶數單純（約135戶）
✔自住、換屋、高資產族群首選
🚇【交通×生活機能】
📍北大特區核心地段，街廓整齊
📍近北二高、三峽交流道，南北往返便利
📍三鶯線興建中（LB06國家教育研究院站）
📍家樂福、特力屋、全聯、美聯社、銀行一應俱全
📍遠雄森林公園、北大校園綠地
🎒桃子腳國小、桃子腳國中、北大高中
🏢【建物與社區規劃】
◆建設公司：中悅建設
◆結構：RC造／集合住宅
◆公設規劃：
・迎賓大廳
・游泳池
・健身房
・瑜珈室
・蒸氣室、烤箱
・圖書室、桌球室、撞球室
◆社區保全：中悅保全，管理嚴謹
◆全熱交換器、LOW-E玻璃、光纖到府
⚖️【法院筆錄重點】
●點交情形：有點交
1‧現由債務人及家人自住，拍定後點交。
2‧管理費、水電瓦斯費、公共基金，拍定人應自行查明承擔。
《給付票款》
💰【拍賣資訊】
📌第一拍：114/11/19｜5,353萬
📌第二拍：114/12/17｜4,282萬
📌第三拍（預估）：3,426萬
📌每坪底價：約37.09萬／坪
👉北大特區中悅豪宅＋雙車位
👉拍次往後，價差非常明顯
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