貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：環南路三段221巷2號
◆主建物：37.43坪
◆附屬：12.10坪
◆增建：43.41坪
◆土地：32.29坪
◆土地現值【住宅區■115年公告現值：54702元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3+4樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝西南
◎另增建43.41坪
◎交通動線：公車站（城市CRV）
◎生活機能：超商、小火鍋、早餐店、公園、派出所、蝦皮店到店、滷味、機車行
◎鄰近學校：平鎮高中、平鎮國中、平鎮國小
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件標的建物查封時為債務人及其家屬居住使用，無出租或出借他人，三樓有神明廳（有供奉牌位），四樓有佛堂（有佛像），債務人稱勢頭為佛堂使用而搭建。
2‧據地政人員稱一樓後有增建，為晾衣服使用，有獨立出入口，進出為防火巷，與主建物相通。二樓後有增建，為房間，與主建物相通，無獨立出入口。三樓前後有增建，為神明廳及陽台，與主建物相通，無獨立出入口。四樓整層為增建，為佛堂，與主建物相通，無獨立出入口。
3‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內物品甚多，屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
4‧本件查封標的物第2227建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，屬原建物之擴建，得標人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險，不得異議。
5‧本件使用分區為中壢平鎮都市計畫（民國61年2月26日）住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。《拍賣抵押物》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍03/10底標價：2041萬
第二拍未定底標價：1633萬
第三拍未定底標價：1307萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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