貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：文化七路69號3樓
◆主建物：26.57坪
◆附屬：2.86坪
◆公設：2.45坪
◆土地：17.87坪
◆土地現值【住二■115年公告現值：102865元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在3樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南
◎交通動線：公車站（文化七路65號[樂活巴]）
◎生活機能：超商、機車行、早餐店、咖啡廳、炸物、滷味、公園、蝦皮店到店、小吃、麵店
◎鄰近學校：文華國小
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧拍賣建物現場執行時據債務人陳報其中一間房間長期提供其朋友無償使用，其餘部分為債務人與家人居住使用；嗣後債務人具狀稱其友人己於11月底搬離，建物現由債務人及家人居住使用，故建物拍定後點交。
2‧拍賣建物據債務人稱無漏水之情形;經債權人查報該建物於債務人持有(93年10月起)期間無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等情形；另鑑定報告記載：本案建物於兇宅網查無有非自然死亡之事件、本案建物未出現於行政院原子能委員會網站放射性污染建築物名單內、是否為海砂屋或受有地震受創、火災受損之特殊情事，查證確有困難；再函詢分局，其函復：經查詢桃園市政府警察局鑑識資訊平台檔存資料，自98年迄今並無相關之案件勘察紀錄，請應買人參考、注意。
3‧本件標的物據債權人查報陳稱有一專屬車位編號為1號，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。《給付票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍12/09底標價：1016萬
第二拍01/20底標價：813萬
第三拍未定底標價：651萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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