■案件內容介紹
公告案號：
114卓36441
公告地址：
桃園市中壢區福星六街81號3樓
公告建坪：
權狀坪數：44.66坪
使用坪數：44.66坪【主建物：25.72坪；附屬：4.24坪；車位：11.22坪
；公設：3.46坪；增建：0坪】
完工日期：82.05.03
公告地坪：5.86坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/23【1220萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【976萬】→時間未定
第3拍000/00/00【781萬】→時間未定
類型︰
住家/電梯大樓
樓層/總層：
3層/共12樓
鄰近學區︰
新街國小、興南國中
鄰近交通︰
1分鐘到台一省道
3分鐘到機場捷運A21站(環北站)
3分鐘到國道中壢交流道
10分鐘到高鐵青埔站。
案件介紹︰
忠福指名度高的社區，鄰近學區、幼稚園、7-11、全家、全聯，生活機
能走路階通，非常方便。
交通四通八達、安靜清幽，近忠福市場及全聯生活機能佳
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：【給付票款】
1.建物由田OO出租與第三人李OO，租期自111年10月1日至114年
101日；另第1366建物係拍賣應有部分，建物拍定後均不點交。
2.本件標的物據債權人陳稱有一車位編號為B1-17，惟建物登記謄本中
並無停車位之記載，本註記僅供參考，如有爭議，以實體確定判決為
準；又此部分拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而
為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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