新竹農地

【物件位置說明】

1.土地位於峨嵋鄉竹38鄉道，行經台三線約88公里處時，可看見全家便利商店，於紅綠燈右轉進入竹38鄉道，沿路行駛約1.3公里即可抵達目的地，交通動線清楚好找。

【土地基本資料】

2.土地面積約516坪，目前作為道路使用的土地約100坪左右。以上坪數為目視估算，僅供參考，實際面積仍須依地政單位測量釘樁為準。

3.竹38鄉道本路段約4~8米寬，道路寬敞安全，直行可通往北埔老街及寶山水庫。由於台三線已有替代道路分流，竹38鄉道車流相對單純，整體環境顯得更加寧靜悠閒。

【土地環境特色】

4.平台上保留部分原始林木，多為相思樹。在此可享有開闊無遮蔽的視野，置身其間彷彿登上山巔，遠離塵囂；伴隨蟲鳴鳥叫，彷彿山野最自然動人的背景音樂。

5.土地現況使用井水，並已具備農電設施，水電條件齊備，使用便利。

6.若您有購地規劃，希望在預算上較為輕鬆、可接受較小坪數，又重視道路安全與自然景觀，這塊土地不妨列入參考比較。

【交通環境說明】

距離台三線：約1.2公里

距離彌勒大佛學院：約6.3公里

距離北埔老街：約9公里

距離國道3號寶山交流道：約8.5公里

距離68快速道路：約15.5公里

距離國道3號竹林交流道：約20公里