■案件內容介紹
公告案號：
113速186425
公告地址：
新北市新店區櫻花街143號2樓
公告建坪：
權狀坪數：53.29坪
使用坪數：53.29坪【主建物：24.47坪；附屬：3.77坪；車位：10.91坪
；公設：14.14坪；增建：0坪】
完工日期：108.03.25
公告地坪：20.70坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/06/23【1500萬】點交→流標
第2拍114/07/21【1200萬】→流標
第3拍114/08/18【960萬】→待拍
類型︰
住宅/電梯公寓
樓層/總層：
2層/共5樓
鄰近學區︰
屈尺國小.文山國中
鄰近交通︰
距捷運新店站約12分鐘車程。
屈尺路櫻花街口[新巴士]公車站屈尺線第1班.屈尺線第2班等公車。
案件介紹︰
背倚青山面擁清溪
千坪基地，雕塑簡約五樓花園城堡
低建敝、低容積、高綠覆、高氧森。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本件拍賣標的246建號建物(含地下二層編號16號停車位)據本院現
場查封時在場第三人即債務人配偶稱現由其自用。本件拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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