【案件狀態】待拍中
林口區法拍豪宅｜國家一號院｜24樓雙坡平車位｜第四拍2801萬
林口區法拍屋
國家一號院法拍
林口豪宅法拍
林口雙車位法拍
林口重劃區法拍
新北市林口區文化三路二段356號24樓
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【案名】
林口區法拍豪宅｜國家一號院｜24樓景觀戶｜雙坡平車位｜第四拍2801萬
【物件基本資料】
地址：新北市林口區文化三路二段356號24樓
執行案號：115職七108金
社區：國家一號院／國家首席2
案件類型：法拍大樓
拍次：第四拍
拍賣日期：115/09/09
拍賣底價：2801萬元
權狀坪數：97.10坪
每坪底價：約28.85萬／坪
屋齡：約12年
樓層：24樓／29樓
座向：朝東南
車位：坡道平面×2
點交：建物點交／車位不點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物：49.03坪
附屬建物：9.50坪
公設：24.82坪
車位：13.75坪
權狀合計：97.10坪
土地：8.28坪
車位：
B3－828｜坡道平面
B3－829｜坡道平面
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【案件特色】
◎林口指標豪宅「國家一號院」
◎第四拍2801萬元
◎權狀約97.1坪大坪數
◎24樓高樓景觀戶
◎朝東南
◎雙坡道平面車位
◎屋齡約12年
◎查封時為空屋
◎建物拍定後點交
◎富貴森林公園生活圈
◎鄰近三井OUTLET、A9林口站
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【重要注意】
本戶目前與文化三路二段352號24樓打通使用。
法院查封時確認，兩戶間原有分戶牆已拆除。法院已會同地政及工務單位確認界址，但仍有約4公分誤差。
拍定後若尚未恢復分戶牆，分戶牆施作、界址確認及與隔壁所有權人的協調，須由拍定人自行處理。
這是本案投標前最需要確認的事項之一。
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【法院筆錄摘要】
查封時建物為空屋，拍定後點交。
本戶與隔壁352號24樓打通，分戶牆已拆除。
界址經法院會同相關單位確認，但仍有約4公分誤差，後續由拍定人自行處理。
謄本共用部分記載2個停車位，編號828、829。
車位實際使用及分管約定仍須投標前確認，且車位拍定後不點交。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/06/10｜5470萬元｜流標
第二拍｜115/07/08｜4376萬元｜流標
第三拍｜115/07/29｜3501萬元｜流標
第四拍｜115/09/09｜2801萬元｜待標
從第一拍5470萬元至第四拍2801萬元，底價已減少2669萬元。
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【投標諮詢｜雙人代標】
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