| 房屋特色 | 貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：文化三路二段280號17樓
◆主建物：50.63坪
◆附屬：7.53坪
◆公設：25.44坪
◆車位：9.15坪
【2車║坡平式║編號地下四層80、81號】
◆土地：7.33坪
◆土地現值：【住宅區(再)■115年公告現值：257371元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在17樓/總樓層36樓
◆房屋朝向：朝東南
◆管理費用：70元/坪
※注意：依法務部調查局臺北市調查處函辦理禁止處分登記
(可以貸款，房屋權狀移轉會多一點點的時間)
【案件特色】
◎車位：【2車║坡平式║編號地下四層80、81號】
◎房屋特點：林口中心商業區核心地段、大氣格局、配置稀有雙平面車位、高樓層採光通風佳
◎房屋格局：3房/2廳/3衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：富貴路、文化二路二段、文化三路二段、中山路，車程約10分鐘可達國道1號林口交流道，交通網絡發達
◎捷運站：機場捷運A9林口站(車程約8-10分鐘)
◎公車站牌：富貴森林公園站、文化三路中山路口站
◎生活機能：家樂福商圈、三井Outlet、昕境廣場、林口運動中心，生活機能完善
◎鄰近學校：東湖國小、頭湖國小(雙語)、佳林國中、林口國中
◎公園綠地：富貴森林公園、林口第二運動公園
◎醫療診所：林口長庚紀念醫院
【社區簡介】
◎建設公司：長虹建設
◎建築設計：周文斌建築師事務所
◎營造公司：宏林工程
◎總戶數：288戶
◎樓高配置：地上36層、地下4層
◎公共設施：包含25米露天標準泳池、池畔餐廳、健身房、KTV、琴房、瑜珈室、高爾夫球揮桿練習室及私人會所
【補充新聞】
伊林前名模蕭O葶因涉嫌與哥嫂蕭O、陳O君侵占「中華民國身障關懷協會」逾億元善款案，檢方查出，內政部2011年核准設立「社團法人中華民國身障關懷協會」，蕭靖擔任首屆理事長，藉由照顧身障兒童，對外推動公益並在街頭募款，但實際上，款項並未全數投入公益，反而有大筆金流流入私人帳戶，除了被用來購買房產及進口豪車外，甚至養寵物狐狸，過著雲端般奢華生活，涉嫌詐捐逾1.1億元、詐貸5,216萬元，龐大資金遭揮霍於購屋、名車、股票投資及高檔餐飲等豪奢開銷。(資料來源:三立新聞網)
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件標的查封時，無人應門。債務人之父母於法院同日另案(114司執133879)查封時稱本件標的亦為家人共同居住使用，債務人之父母並補陳述無足以影響交易之特殊情事，惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分，【拍定後點交】。
2‧本件標的另有停車位編號：地下四層編號80、81。於查封時現為空位，無從得知使用情形。查封同日於另案(114司執133879)查封時，債務人之父母稱該屋之地下停車位有出租予他人使用(月租，無定契約期限)。惟上開停車位編號僅供參考，其實際情形及其編號仍應請應買人自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。且停車位係本件建物區分所有權之共有部分，應屬約定專用部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意，停車位拍定後不點交。
3‧另本件標的上有法務部調查局臺北市調查處１１４年４月２８日北防字第１１４４３５７１８００號禁止處分登記，因本件為抵押權人聲請拍賣抵押物，前開禁止處分登記在本件抵押權設定之後，法院已去函本件拍賣情形予法務部調查局臺北市調查處，並請該處於本件拍定時配合塗銷前開禁止處分，該處並無意見。惟如拍定時，該處不配合辦理，仍應請拍定人自行向法務部調查局臺北市調查處請求主張，以上情形，再請投標人自行評估決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4‧本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/06底標價：6075萬
第二拍未定底標價：4860萬
第三拍未定底標價：3888萬
王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿
【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.85%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我
104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
|