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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：成功路145巷26號5樓
◆主建物：23.36坪
◆附屬：2.29坪
◆增建：28.46坪
◆土地：6.66坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：194000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在5+6樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝東南
◎增建：28.46坪
◎交通動線：環河快速道路、中興大橋(約550公尺)、重新橋
◎捷運站：三重站(約900公尺)、菜寮站(約1公里)
◎公車站牌：成功路口、重安街口(221、232、637、藍1等路線)
◎生活機能：全聯福利中心三重重安店(約400公尺)、光明市場、集美生活商圈、迪卡儂三重店、星巴克
◎鄰近學校：集美國小(約500公尺)、三重高中、三重國小
◎公園綠地：淡水河畔公園(約300公尺)、菜寮公園
◎金融機構：國泰世華銀行、三重郵局(重安街)、台北富邦銀行
◎醫療診所：新北市立聯合醫院三重院區(約1公里)、成功路各科診所藥局
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件建物113年7月4日現場測量時（電子查封係於113年3月14日），第三人林O芬在場陳稱房屋由其向債務人承租占有使用，租賃期間自113年2月起至117年等情，並提出租約為證。惟經法院除去租賃契約，且無人異議，本件拍定後點交。
2‧增建（未辦保存登記）部分係違建，且業經新北市政府違章建築拆除大隊認定列管在案，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
3‧又據上述第三人所陳，本件建物牆壁有因地震造成之裂痕，亦有漏水之情形。另拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。《清償票款》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍05/14底標價：1350萬
第二拍01/07底標價：1080萬
第三拍01/28底標價：864萬
第四拍03/11底標價：692萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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