■案件內容介紹
公告案號：
114職一256
公告地址：
新北市五股區五福路42巷15號2樓
法院公告建坪：
權狀坪數：25.25坪
使用坪數：25.25坪【主建物：21.29坪；附屬：3.96坪；公設：0坪
；車位：0坪；增建：0坪】
公告地坪：9.47坪
完工日期：73.03.09
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍111/07/06【730萬】不點交→撤回
第1拍114/09/10【690萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【552萬】→時間未定
第3拍000/00/00【442萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
2層/共4樓
鄰近學區︰
五股國小、五股國中
鄰近交通︰
經五股交流道與台北市的通勤時間只要20分鐘；五福路口有公車站
到蘆洲捷運站交通便利；近台64線,五股交流道,近市中心。
生活機能︰
位於五福路巷內，從成泰路2段與工商路口的麥當勞往山區走，傳統市
場旁的主幹道即為五福路。
環境單純、巷裡寧靜不吵雜、生活機能佳、近五福市場、附近有很多
間幼兒園、近五股國中小、人情味濃厚24小時保全守衛。
■法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的建物部分，法院於現場查封時債務人在場，並表示該屋
目前為母親獨居，無車位、無租約、無增建。
2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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