貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中央南路63號6樓
◆主建物：24.49坪
◆附屬：3.42坪
◆公設：2.54坪
◆土地：4.09坪
◆土地現值：【商業區■115年公告現值：278703元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層11樓
◆房屋朝向：朝東北
◎房屋特點：【台北橋商圈】、商業區土地、捷運台北橋站出口步行僅約200公尺
◎房屋格局：3房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：中央南路、重新路二段、新北環河快速道路，過台北橋即達台北市中心，交通樞紐地位優越
◎捷運站：捷運台北橋站(中和新蘆線)
◎公車站牌：捷運台北橋站、重新路口站
◎生活機能：三和夜市、大同市場、蝦皮店到店、周邊美食小吃及連鎖店家林立
◎鄰近學校：光興國小、二重國中、明志國中
◎公園綠地：同安公園
◎醫療診所：新北市立聯合醫院(三重院區)
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧本件於假扣押查封程序時，據地政人員在場指稱，拍賣標的833地號土地上有中央南路67、67-1、67-2、67-3、69、69-1、71、75、77、77-1、77-2、77-3、79、79-1號建物占用。861地號位於中央南路95巷15、17-1、19-1、21-1、23-1、25-1、25-2、25-3號建物及社區管理室占用。拍賣建物部分，據在場人在場稱，本件拍賣標的物目前為其朋友承租中，嗣後承租人亦提出租賃契約，其租期自112年7月1日起至117年6月30日止，是本件拍定後不點交。
2‧本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情事者，則亦請投標人自行注意該項記載。若有積欠完納重劃差額地價、重劃工程費工程受益費等始得辦理移轉登記；其所需繳納之數額應向各縣市政府地政局查明。《清償債務》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍04/16底標價：1930萬
第二拍05/14底標價：1544萬
第三拍未定底標價：1236萬
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經紀人(96)年北市經證字01243號
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至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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