■案件內容介紹
公告案號：
114助軒2510
公告地址：
桃園市大溪區僑愛一街105巷18弄11號3樓
公告建坪：
權狀坪數：53.10坪
使用坪數：53.10坪【主建物：31.03坪；附屬：2.99坪；車位：0坪
；公設：19.08坪；增建：0坪】
完工日期：91.03.20
公告地坪：11.74坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/09/25【1376萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【1101萬】→時間未定
第3拍000/00/00【881萬】→時間未定
類型︰
住宅/電梯華廈
樓層/總層：
3層/共9樓
鄰近學區︰
僑愛國小、八德國中
鄰近交通︰
僑愛基督教長老教會公車站212A.5000經大溪.5053A繞駛國軍
桃園總醫院.
5053經九龍里.5056.5090.5096經更寮腳.5112經更寮腳
生活機能︰
公園綠地
公兒十四公園豐德公園
市場量販
全聯福利中心大溪僑愛店寶雅生活館桃園八德店
近八德重劃區及未來捷運站，無障礙空間規劃，生活機能好近僑愛
國小、八德國中、國防大學一戶一車位，管理完善。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.本標的物現出租予第三人占有使用（租賃期間自114年3月15日起
至115年3月14日止，月租9500元），拍定後不點交。
2.該標的物目前出租予第三人使用，租賃期間自114年3月15日起至
115年3月14日止。本件標的有一汽車停車位位於地下一樓，車位
號碼為68，現由承租人使用中。據承租人於現場表示建物無漏水情
形，但主臥有部分壁癌，然現況以壁紙及家具遮蔽，故無法辨識壁
癌嚴重與否。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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