【物件資料】
🎈社區:仁愛大廈
🎈門牌:台北市大安區大安路一段145號2樓
🎈樓層:2樓/共12樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:49.89坪【住家用】
🎈附屬坪:8.43坪
🎈土地坪:7.73坪
🎈點交情形:點交(債務人自行使用中)
🎈拍賣原因:《給付票款》
🎈投標地點:台北法院
🎈實價登錄:同棟大樓一年成交均價(107.32萬/坪)
🎈第三拍底價:4,812.1萬(82.5萬/坪)
【生活機能】
✅臺北市私立復興實驗高級中學,約230公尺,步行3分鐘
✅仁愛國民小學,約650公尺,步行10分鐘
✅仁愛國民中學,約650公尺,步行10分鐘
✅SOGO百貨復興館,約650公尺,步行10分鐘
✅SOGO台北忠孝館,約450公尺,步行7分鐘
✅臺北市立聯合醫院仁愛院區,約150公尺,步行3分鐘
【交通機能】
🚘捷運忠孝復興站,約400公尺,步行約6分鐘。
🚘捷運大安站,約700公尺,步行約11分鐘。
【法拍之道,專業為鑰】
🟠標前審勢,明察房市漲跌,確立最佳競標策略。
🟠標中運籌,謀定後動,穩中求勝,助君得標。
🟠標後護航,產權過戶,點交無憂,一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆經紀人:林桂英北市經證第1243號
🏆營業員:劉怡吟111年登字419331號
🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來,機不可失!此等稀世之機,當速與贏法拍聯繫,共商競標大計
贏法拍能夠給您什麼
🎯法拍屋不能只看價格,要看「最壞情況還划不划算」,有些便宜是風險換來的,不適合所有人,我會站在您這邊先把風險說清楚
🎯沒有任何投資是「一定賺」。法拍的重點不是賺最多,而是不要因為一個判斷錯誤,把時間跟資金卡住,我會幫你算的是「賠不賠得起」。
🎯您可以自己標法拍屋,但你要自己承擔所有判斷風險,多數人找我,是希望有我幫忙避雷、算清楚成本,而不是標到才發現問題比想像中多。
🎯我不會催你標,我會確保你知道「自己在承擔什麼」。
🎯我不會確保你會賺最多,我會幫你「確定不會後悔」
透明房訊/104法拍網
🥇成立最久:我們成立於民國75年,至今共39年的歷史。
🥇專業最強:我們以法拍資訊起家,提供法拍投資者顧問諮詢的服務。從法拍資訊端開始,提供法拍屋相關課程,法拍屋合夥投資、法拍屋代標的一條龍服務。
🥇規模最大:我們是國內成立最早、規模最大,擁有八成的市佔率。
🥇永續經營:我們資歷20年以上的員工佔7成以之,員工的流動率低,是提供客戶永續服務最有力的保證,我們不僅在法拍資訊深耕,首創法拍APP,更發展出結合預售與實價買賣行情的APP,全面掌握房地產的走向與趨式。
🥇誠信服務:我們從提供諮詢開始,到協助客戶取得使用權為止,都是採全程陪同、包辦交屋的方式。沒得標,免付費。
代標三不守則
❌不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
❌不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
❌不得賺取差價
代標服務
❤提供諮詢、❤篩選標的、❤過濾案件、❤實地勘查、❤銀行核貸(代墊尾款)、❤評估標價、❤法院投標、❤得標作業、❤取得所有權、❤辦理過戶、點❤交/不點交流程、❤取得使用權(交屋)