大安區華廈拍賣

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆已經查封，無法看室內◆
◆門牌：敦化南路一段190巷38號7樓
◆主建物：32.06坪
◆附屬：12.16坪
◆增建：41.37坪
◆公設：6.62坪
◆土地：6.58坪
◆土地現值：【商四■115年公告現值：618000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在7+8樓/總樓層7樓
◆房屋朝向：朝北

◎房屋特點：【正東區核心商圈】、稀有高價值商四地段、增建41.37坪、現況為分租套房
◎房屋格局：分租套房(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：敦化南路一段、忠孝東路四段、大安路一段，步行至捷運忠孝復興站僅約5-7分鐘
◎捷運站：捷運忠孝復興站(板南線、文湖線雙交會)
◎公車站牌：頂好市場站、捷運忠孝復興站
◎生活機能：SOGO百貨(忠孝、復興、敦化館)、頂好名店城、微風廣場、東區商圈餐廳林立
◎在地景點：東區地下街、瑠公圳公園
◎鄰近學區：光武國小、仁愛國中
◎公園綠地：瑠公圳公園、仁愛圓環綠地
◎金融機構：各家銀行總行及分行(敦化南路沿線)、郵局(大安路)
◎醫療診所：仁愛醫院(車程5分)、東區診所林立
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧標的目前為分租套房，據報載有租客及外國人居住，租期5年，拍定後【不點交】。
2‧屋內有樓梯通往8樓增建，建物8樓為頂樓增建(4874建號)，屬既存違章建築，列入分期分類處理列管拆除。《給付票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/27底標價：5351萬
第二拍未定底標價：4281萬
第三拍未定底標價：3425萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)