| 土地特色 | 案名：南科好近永康工業區甲工廠辦
委託價：33,880萬
地點：台南市永康區
面積：約1320.41坪(4,365m²)
面寬：約60米
深度：約70米
土地種類：都市計畫區
物件類別：工業地
使用分區：「工(甲)」甲種工業區
建蔽率：70%
容積率：210%
臨路：約15米
鄰近市場：永康公有零售市場
鄰近學校：永康國民中學
公園綠地：永康區體一運動公園
金融機構：永康王行郵局
物件特性：
1.電梯+貨梯工業鋼骨廠房約942.79坪，辦公室約137.97坪，總建坪1080.76坪，大面寬60米、深度72米(廠區配置、格局圖，放置於網頁照片區)，基地完整規劃彈性高，頂樓太陽能設備，每年約10萬租金收益，具備穩定現金流。
2.近南科距南科育成中心，依Google地圖顯示建議車程約16分鐘，屬永康工業區甲種工業地，產業門檻高，資產具長期保值性。
3.臨15米路，大車貨櫃進出順暢，物流動線直接到位。
4.三向電力＋汙水處理完善，有天車，設備齊全，可直接進駐降低成本。
網址：https://www.singfujia.com/0982200597/buy/detail/103595
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