台北內湖大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆合併拍賣/共2戶/打通中◆
◆門牌：❶內湖路二段103巷119弄60號1~2樓❷62號1~2樓
◆主建物：72.86坪
◆附屬：4.34坪
◆公設：15.09坪
◆增建：14.48坪
◆土地：12.08坪
◆土地現值：【第三種住宅區■115年公告現值：260000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2樓/總樓層14層
◆房屋朝向：朝東北

※注意：地勢因素前後高低差，雖然登記是一樓，但體感像B1

◎增建：14.48坪
◎房屋特點：【內湖碧湖公園生活圈、稀有大坪數1+2樓樓中樓】2戶合併拍賣
◎交通動線：捷運文德站、內湖路二段、成功路四段、文德路、環山路三段
◎捷運站：捷運文湖線-文德站
◎公車站牌：內湖分局站、碧湖國小站
◎生活機能：碧湖公園、湖光購物市場、Citylink內湖店、達人女中商圈。坐擁內湖最頂級的「碧湖生活圈」，兼具現代都會繁華與高質感大自然綠意。步行即可抵達風景優美、散步休閒首選的碧湖公園
◎鄰近學校：碧湖國小、內湖國中、麗山高中、達人高中
◎公園綠地：碧湖公園、清白公園、碧湖織屋風景區
◎金融機構：國泰世華銀行內湖分行、中國信託銀行內湖分行、內湖郵局
◎政府機構：臺北市政府警察局內湖分局、內湖區戶政事務所
◎醫療機構：三軍總醫院內湖總院
◎公共設施：電梯住宅大樓、現代化社區中庭、大樓公共出入通道
【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1‧2346、2352及暫編4689建號建物拍定後【不點交】。123地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧113年12月18日現場履勘時，第三人陳O靖在場稱，系爭建物由其一人居住使用。2346、2352建號建物為打通併為一戶，其後方廚房其起居室部分均有外堆增建，2樓臥室亦有部分增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編4689建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
4‧暫編4689建號建物，臺北市建築管理工程處114年1月15年函復，為水平增建違章建築(法定空地)，依臺北市違章建築處理規則33條規定，拍照存證辦理，請應買人注意。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/23底標價：5446萬
第二拍未定底標價：4357萬
第三拍未定底標價：3486萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)