■案件內容介紹
公告案號：
113子6法
公告地址：
台北市北投區溫泉路65巷2號3層樓
公告建坪：
權狀坪數：61.92坪
使用坪數：116.45坪【主建物：61.92坪；附屬：0坪；車位：0坪
；公設：0坪；增建：54.53坪】
完工日期：52.02.28
公告地坪：37.51坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍114/11/11【7790萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【6232萬】→時間未定
第3拍000/00/00【4986萬】→時間未定
類型︰
住宅/透天厝
樓層/總層：
1+2+3+4層/共3樓
鄰近學區︰
北投國小.北投國中
鄰近交通︰
步行至新北投捷運4分鐘。
漾館時尚旅館公車站市民小巴2線公車。
案件介紹︰
近新北投捷運站、北投溫泉博物館、北投綠色圖書館、生活機能佳
、麥當勞、肯德基、星巴克。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.現場履勘時，建物格局為一樓約為1大廳、3室、1廁所，二樓
約為4室、1廁所，三樓約為4室、1廁所，三樓頂層有加蓋一
間；各樓層外觀、天花板、牆面及樓梯間均可見油漆嚴重剝落、
水泥脫落與裂痕情形，並出現滲漏水現象，窗戶亦多處破損破裂。
以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，
再行應買。
2.12716建號係未辦保存登記之建物增建部份，拍定後無法以權利移
轉證書辦理建物登記(另請注意，此部分如經主管機關認定為違建
，則有遭拆除風險，此部分請應買人慎重列入評估)，且本件拍賣
物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減
價金。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定觀光商業專用區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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