北投公寓法拍

●點交情形→如備註或使用情形欄所示●
1‧30525、32645建號拍定後點交；335、335之2地號拍定後按現況點交，其餘部分不點交。
2‧112年8月7日、112年9月18日現場查封、履勘時，據地政人員表示30525建號一樓前面及廚房有增建（即32645建號）；335地號土地上有30525建號之屋前增建；335之2地號土地上有前開增建之一部分以及鐵棚架。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧依臺北市政府都發局112年11月15日函復，32645建號為違章建築，違建類型：水平增建違章建築；違建位置：一般空地；違建處理：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列管拆除。拍定人應自行承受拆除之危險，請評估後再行投標。
4‧32645建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
5‧土地使用分區於投標前是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
《拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
【土地面積】
1‧台北市北投區立農段三小段334地號，空白，1299㎡，持分24098/755646，合計：41.43㎡【第三種住宅區■113年公告現值：229000元/㎡】(權利範圍：劉o東、劉o男各755646分之12049；第三種住宅區)
2‧台北市北投區立農段三小段335地號，空白，7㎡，持分全，合計：7㎡【第三種住宅區■113年公告現值：229000元/㎡】(權利範圍：劉o東、劉o男各2分之1；第三種住宅區)
3‧台北市北投區立農段三小段335-2地號，空白，66㎡，持分全，合計：66㎡【綠地用地■113年公告現值：229000元/㎡】(權利範圍：劉o東、劉o男各2分之1；綠地用地)
【建物面積】
1‧台北市北投區尊賢街264巷47號，建號30525，鋼筋混凝土造4層樓房，1層：98.77，持分全，合計：98.77㎡(權利範圍：劉o東、劉o男各2分之1)
2‧同號(未保存)，建號32645，4層，第1層未登記部分：51.25，持分全，合計：51.25㎡(權利範圍：劉o東、劉o男各2分之1。本建物總面積為51.25平方公尺，其中7.33平方公尺逾越鄰地。未辦保存登記建物、建號係會測後暫編。)
謄本資料 [謄本]：總坪數29.88坪[主建坪29.88坪]，另增建坪15.50坪[RC造/住家用]
●前次移轉日：100.12.27，淡水一信，查封日：112.7.11
●他項權利：1‧淡水一信，360萬，設定日：105.7.21　2‧淡水一信，180萬，設定日：106.11.1　3‧淡水一信，1080萬，設定日：102.1.18　4‧淡水一信，180萬，設定日：103.6.24[完工日:061.04.22]
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523