🏙️台南⇱北區北門路三房大露臺平車⇲
🟢稀有20米路門前大棟距｜近市中心、雙學區、生活機能超方便
✨五大亮點總覽
❶正20米大道面寬｜通風採光佳
前方視野開闊不壓迫，住起來非常舒適。
❷稀有大空間三房｜主+附33.8坪
客廳方正、臥室都能放雙人床，動線好規劃。
❸採買生活超方便
全聯、頂好、7-11、傳統市場，步行即可到達。
❹雙學區加持｜大光國小＋成功國中
孩子步行上學免接送，學區穩定保值。
❺市中心交通王者
近台南火車站、北門路商圈、成大醫院、和緯商圈，
上下班＋假日休閒都輕鬆。
📍生活機能完整
🔸商圈：北門路商圈、和緯商圈
🔸採買：全聯、小北百貨、頂好、7-11、傳統市場
🔸醫療：成大醫院、台南市立醫院短程可達
🔸公園：小北成功公園、成大勝利校區綠地
🏠物件資訊
總價｜1150萬
建坪｜49.68坪
格局｜3房/2廳/2衛/2陽台
樓層｜位3F／總樓10F
屋齡｜21.8年
管理費｜1000元／月
車位｜平面車位
特色：
✔大空間客廳＋方正格局
✔24H警衛管理、社區單純
✔屋況乾淨，簡單整理即可入住
✔位於市中心稀有「高性價比三房」
‧24H大樓管理,人多車多,有人潮車潮,交通便利
‧大主臥,大客廳,地形方正,近公園具休閒機能
‧近車站交通便利,近學區,近醫院具養生機能,
‧大道新城總2044戶.主要大坪數都在5區
‧前有大露台可以養花養寵物空間超大
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－專案經理｜莊怡君
－預約鑑賞｜0931-225-131
－(98)登字第131814號
－不動產經紀人：張文耀(110)南市字第00796號
－住商不動產永康創意園區店（仲達地產企業社）
－以上資訊如有記載錯誤，均以謄本與現況為主！