| 房屋特色 | 🏢【專任推薦】民生東路三段寬敞商辦｜稀有6%低公設｜三面採光
民生東路三段優質商辦，室內空間方正寬闊，是中小企業主的辦公室首選！
📐物件基本資料
出租坪數：登記57.13坪
月租金：66,000元/月車位另租
管理費：5,600元/月（已含公共電費）
✨物件核心優勢
超低公設：擁有市面上極為稀有的6%超低公設比，室內坪效使用最大化。
採光格局：景觀三面採光，室內空間方正寬闊、動線好規劃。
大樓服務：提供24H保全管理、大樓垃圾集中處理，免追垃圾車。
📍黃金周邊機能
商圈美食：緊鄰龍江路、錦州街商圈（美食一條街）、合江街市場，員工用餐與生活機能極佳。
鄰近文教：靠近台北大學民生校區、五常國小、中山國中。
綠意公園：鄰近合江公園、榮星花園，工作緊湊之餘也能放鬆身心。
🚇交通網路便捷
捷運步行：步行至捷運中山國中站約10分鐘（約800公尺）。
公車客運：台北大學周邊有多線公車行經，南北往來四通八達。
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