桃園法拍屋｜上海新天地｜上海路157號9樓｜第一拍900萬｜RC造大樓｜3房格局｜不點交案件｜近上海國小、桃園國中｜生活機能佳｜
桃園法拍屋｜桃園區上海新天地｜上海路法拍大樓｜桃園3房法拍
桃園法拍屋｜上海新天地｜上海路157號9樓｜市區電梯3房
房屋類型：法拍電梯大樓
所在樓層：9樓／總樓層12樓
屋齡：約23年
房屋格局：3房1廳1衛
建物登記總坪數：28.73坪
主建物坪數：21.11坪
附屬建物坪數：0.90坪
公設坪數：6.72坪
土地登記坪數：4.58坪
建物結構：鋼筋混凝土造
主要用途：住家用
地址：桃園市桃園區上海路157號9樓
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【生活機能】
位於桃園區龍安成熟生活圈
全聯、7-11、傳統市場採買便利
鄰近桃園戶政事務所、龍安派出所
學區完整：上海國小、桃園國中
鄰近龍岡公園，休閒便利
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【交通機能】
上海路主要幹道
鄰近文中路、國強一街
快速銜接南桃園交流道
往返中壢、桃園市區便利
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【物件特色】
標準3房產品，自住首選
社區型大樓，有管理
9樓高樓層，採光通風佳
第一拍單價僅約31萬／坪
低於區域行情，增值潛力佳
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【法院筆錄摘要】
目前由第三人及外傭居住
拍定後不點交
無停車位
近五年查無非自然死亡紀錄
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【拍賣紀錄】
第一拍：900萬（115／03／12）
第二拍：720萬
第三拍：576萬
每坪單價：約31.33萬／坪
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本案為法院公開標售之法拍物件，所有內容均以法院正式拍賣公告為準；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告變更，本資訊即自動失效。
不點交案件需專業評估，本團隊長期處理不點交物件，提供完整風險分析與點交協助，歡迎來電諮詢。
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【投標諮詢｜雙人代標】
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