■案件內容介紹
公告案號：
115職一117
公告地址：
新北市三重區自強路四段31巷11號12樓
公告建坪：
權狀坪數：46.35坪
使用坪數：46.35坪【主建物：23.18坪；附屬：4.18坪；車位：9.39坪
；公設：9.60坪；增建：0坪】
完工日期：97.12.09
公告地坪：5.46坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/06/24【2600萬】點交→待拍
第2拍000/00/00【2080萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1664萬】→時間未定
類型︰
一般事務所/電梯大樓
樓層/總層：
12層/共13樓
鄰近學區︰
永福國小.三和國中
鄰近交通︰
步行至三和國中捷運站6分鐘。
福隆里公車站539539預約公車..等多線公車。
案件介紹︰
全民開獎由東村建設興建，整體分為兩大棟別，總戶數約281戶。
社區採取24小時警衛管理模式，嚴格控管人員進出並提供包裹代收
服務；內部規劃有中庭花園、健身房、會議室、遊戲室，公共空間皆
配置有無障礙設施；設有統一的社區垃圾集中專區，住戶不需配合公
家垃圾車時間，由專人負責清運（無冷藏設備）。
緊鄰溪尾街美食街與自強路商圈，附近有傳統市場、多間連鎖超商、
碧華國小及三和國中，整體文教與生活機能相當完備。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.法院人員現場查封建物時據債務人林ＯＯ陳稱建物為歸國時自住使
用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，法院得
不點交。
2.登記謄本記載本件標的有分管停車位，債務人林ＯＯ陳稱車位目前
有出租於他人使用，應買人應自行查明是否屬實及其實際使用情形
，拍定後不點交，拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為乙種工業區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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