(法拍屋)新北市新莊區公寓法拍-新北市新莊區建福路59巷34號5樓

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最後更新：19小時內

房屋基本資料
案名	新莊區建福路公寓五樓｜增建24坪｜近捷運丹鳳站、好市多	案號	114星98510 115/01/20(二) 14:30
地址	新北市新莊區建福路59巷34號5樓
銷售狀態	待標中	售價	售1234萬
房屋類型	法拍公寓	總登記坪數	28.77 坪
格局	0房	屋齡	40年
每坪單價	42.89萬/坪	公設比
車位	沒有車位	座向
無障礙環境	沒有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍點交開標日期 : 2026/01/20(二) 14:30
建物所在樓層	5樓/共5樓	管理費
管委會	沒有	中庭	沒有
電梯	沒有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	不是	房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧拍定後點交。 2‧本院於114年7月21日到現場查封時，債務人王O雅在場稱：543建號及918建號目前均由其與家人共同居住使用，房屋天花板有漏水，頂樓增建部分漏水更嚴重，另頂樓以前為海砂屋，後來經過處理，現剩一個柱子還是海砂。 3‧918建號為房屋頂樓增建部分，有內梯自543建號通往，無門牌，內有神明桌，據債務人稱天花板僅部分為實心，其餘為中空。因未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊114年8月14日新北拆認一字第1143270546函所示，上開增建尚無違章建築認定紀錄。請應買人注意。 4‧本件為變價分割共有物事件，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產等》【保證金】 247萬【拍賣履歴】一拍2026/01/20底標價格1234萬二拍底標價格987.2萬三拍底標價格789.76萬四拍底標價格631.81萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	28.77	土地登記總坪數	8.02
主建物坪數	23.76	停車位坪數
附屬建物坪數	3.43	公共設施坪數	1.58
增建坪數	24.95	地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	近捷運丹鳳站、好市多、四維市場、裕民市場	公園綠地
鄰近學區		捷運站	丹鳳
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw