高雄仁武交流道挑高倉儲廠房出租
📌物件編號：112070119
💰每月租金：99萬元
💵押金：19.8萬元
📐土地：約1,727.88坪
🏭使用建坪：約1,220坪
↔️面寬：約53米
📏深度：約106米
🗺️路寬：約15米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：甲種工業區
📏滴水高度：約11米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：有（現場有2台久未使用，須確認）
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：三相220V
💧用水：自來水
物件亮點
✅鄰近仁武交流道，車程約3分鐘，交通便利
✅土地約1,727.88坪，使用建坪約1,220坪，適合大型倉儲及廠房需求
✅臨15米道路，聯結車可進出，貨物運輸方便
✅面寬約53米，廠區空間寬敞，利於進出貨及動線規劃
✅滴水高度約11米，具備挑高空間，適合大型貨物儲放
✅鄰近仁武工業區、仁大工業區及永宏巷工業聚落
✅設有夾層及1、2樓辦公室約86坪，兼具倉儲與行政辦公機能
✅周邊生活機能完善，適合物流、倉儲及機械加工相關企業評估
衝姐摘要
高雄仁武大坪數挑高倉儲廠房出租！
本案土地約1,727.88坪，使用建坪約1,220坪，臨15米道路，聯結車可進出，對於需要大型倉儲空間、物流配送及貨物進出的企業而言，具備實用的使用條件。
廠房面寬約53米，滴水高度約11米，空間寬敞，另設有夾層及約86坪辦公室，可兼顧倉儲作業與行政辦公需求。
地點鄰近仁武工業區、仁大工業區及永宏巷工業聚落，距仁武交流道約3分鐘，對於需要銜接國道及周邊產業聚落的企業相當便利。
本案適合物流、倉儲及機械加工相關企業評估，租期以5年一約為基礎，長期租賃可再洽談。
⚠️本案使用地類別為甲種工業區，原資料註明可以辦理廠登，實際登記資格仍須依產業類別及主管機關審核為準。
⚠️現場有2台天車，但已久未使用，是否仍可正常運作、設備安全及相關檢查情形，須由承租方自行確認，不保證可直接使用。
⚠️原資料記載合法建坪約43.45坪，與使用建坪約1,220坪有所差異，實際建物登記、合法使用範圍及建築現況，應依謄本、使用執照及主管機關認定為準。
⚠️租金稅金由承租方負擔，租期原則為5年一約，實際租賃條件依雙方契約約定為準。
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