1.目前出租中，租金3萬(含車位)投報3.6%，包租公婆首選(抗通膨)。2.純一樓店面室內寬敞好利用(目前料理店)，成熟商圈機能優。3.面寬約6.4米，臨8米路進出便利。4.臨逢甲商圈，周圍大樓店住家林立。5.臨逢甲公園、至善國中、至善路河畔綠園道，運動休閒最佳環境。6.臨逢甲路、西屯路、清海路，交通便捷。7.低總價店面，稀有物件，投資自用皆宜。