| 房屋基本資料 |
| 案名 | 蘆洲區中原路方正大三房,富莊大樓前後陽附車位 | 案號 | 三拍【114明24702】1008 |
| 地址 | 新北市蘆洲區中原路87號12樓-3附車位,法拍屋代標 專線0913-303663 +LINE | 社區/大樓 | 蘆洲-富莊 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售2656萬售2126萬 |
| 房屋類型 | 法拍大樓_捷運三民高中站 | 總登記坪數 | 56.11 坪 |
| 格局 | 4房, 2廳, 2衛, 2陽台, 1廚房 | 屋齡 | 34年 |
| 每坪單價 | 37.89萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | B2-17號 | 座向 | |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 三拍
開標日期 : 114/11/18(二)
|
| 建物所在樓層 | 12樓-3/共12樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | ♛一零四法拍網(創立40週年)業界最大/專業團隊/全省服務/值得託付~
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法院筆錄：●點交情形→部份點交、部份不點交●
1‧本院於114年3月20日到現場查封時，第三人雷○在場稱房屋及地下二層編號17之汽車車位，現由其及家人共同居住使用；房屋除有壁癌外，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。第三人雷○並具狀稱房屋係由其父親向債務人承租，租期至114年8月31日，8月底會自行搬遷。7609建號部分拍定後點交，另共同使用部分7614建號及7613建號部分係拍賣應有部分，且有無約定特定分管標的不明，拍定後不點交。
《拍賣抵押物》
[他項權利:拍後塗銷]
[謄本]：總坪數56.11坪[主建坪34.17坪，附屬坪4.63坪，停車坪8.15坪(建號:7613)，公設坪9.16坪(建號:7614)][RC造/住家用]
⚖️拍賣機關公告
📣司法院法拍屋公告📣國有財產署標售不動產資訊📣台灣金服含未辦繼承法拍物件
📣法拍屋拍定價公告📣法務部行政執行署法拍物件📣產權清楚☆強制執行法【77條”81條】
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雙北助理專線☎02-22650614桃園助理專線☎03-3293994全省☎0913303663
🏘️經紀業：財欣不動產管理顧問有限公司統一編號:22857204
✍經紀人：(97)年北市經證字001562號
💼營業員：(98)登字第133601號
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| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 56.11 | 土地登記總坪數 | 7.79 |
| 主建物坪數 | 34.17 | 停車位坪數 | 8.15 |
| 附屬建物坪數 | 4.63 | 公共設施坪數 | 9.16 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | 學區:蘆洲國中,成功國小, 公園/休閒:柳堤公園,蘆洲國民運動中心,微風運河 (散步運動好去處) 商圈:光華路商圈,民族路商圈 (各式餐飲、商店林立) 市場:湧蓮寺市場,溪墘市場 (傳統早市,採買新鮮方便) 便利商店:全家蘆洲中原店,7-ELEVEN光華門市 (24小時服務不間斷) 量販超市:全聯福利中/心蘆洲光華店,家樂福超市蘆洲民族店 | 鄰近交通 | 捷運: 捷運三民高中站 (中和新蘆線),步行約10-12分鐘距公車站牌步行約2~3分鐘。中原長安街口站,可搭乘927、927去程繞駛台北港/返程繞駛台北港、928、橘10、橘13。永德里站,可搭乘:橘25號國道一號: 經重陽橋可快速連接三重交流道台64線快速道路: 快速通往新店、板橋、八里主要幹道 |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 吳先生
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| 手機 |  0913-303-663 | 電子信箱 | |
| Skype通話 | | Line加入好友 | 
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| 所屬公司名稱 | 財欣不動產管理顧問有限公司/專業代標/營業員(97)經證字號001562 |
| 公司電話 | 專業代標 吳先生 0913303663 02-22650614 03-3293994 | 公司傳真 | 02-22740884 03-3343929 |
| 公司地址 | 新北市土城區金城路二段396號11樓/桃園市莊敬路一段346號4樓/統編：22857204 |
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