桃園桃園區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中正路708-3號11樓
◆主建物：76.12坪
◆附屬：12.75坪
◆公設：28.87坪
◆車位：21.82坪
【2車║坡道平面式║編號B1-121、B1-122】
◆土地：25.03坪
◆土地現值：【住宅區■115年公告現值：93506元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在11~12樓/總樓層12層
◆房屋朝向：朝東南

◎車位：【2車║坡道平面式║編號B1-121、B1-122】
◎房屋特點：【桃園正中正路精華生活圈】市場上極度稀有、高樓層11~12樓，雙車位
◎交通動線：中正路主幹道、慈文路、國道2號南桃園交流道（開車數分鐘直上）、國道1號桃園交流道
◎捷運站：桃園捷運綠線
◎公車站牌：中正大興西路口站、中正慈文路口站
◎生活機能：桃園觀光夜市、慈文商圈、力行市場。地處桃園市最核心、成熟的黃金商業文教交界地帶，下樓步行即可享受全面性的精緻生活機能。星巴克、各大大型金融機構、頂級主題連鎖餐飲、知名美式連鎖店、大型生鮮超市、藥局及專業醫療診所百業林立
◎鄰近學校：北門國小、慈文國中（桃園指名度極高優質明星學區）
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本建物現無人使用，拍定後【點交】。
2‧本建物屋內凌亂，目前無人居住，斷水、斷電，配有2個停車位（編號：B1-121、122），另經本院協同地政人員勘查，其中一個小房間占有部分公共設施（約270*297CM，不含外牆），惟實際情形仍以地政機關正式公文認定為主，本院僅於拍賣公告揭示風險予應買人參考。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/25底標價：4930萬
第二拍未定底標價：3944萬
第三拍未定底標價：3156萬

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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)