【案件狀態】待拍中（依法院最新公告更新）
桃園區法拍大樓｜合遠首藏｜3房雙車位｜第二拍1,840萬｜愛二街75號3樓
桃園區法拍屋
合遠首藏法拍
桃園3房雙車位法拍
愛二街法拍屋
桃園捷運綠線G09站法拍
桃園市桃園區愛二街75號3樓
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【案名】
桃園區法拍大樓｜合遠首藏｜3房雙車位｜第二拍1,840萬
【物件基本資料】
地址：桃園市桃園區愛二街75號3樓
執行法院：桃園地方法院
案件類型：《清償債務》
拍次：第二拍
拍賣日期：115年08月26日
拍賣底價：1,840萬元
保證金：368萬元
執行狀態：待拍中
社區：合遠首藏
權狀總坪數：約61.14坪
房屋面積：約28.50坪
土地持分：約7.30坪
房屋單價：約31萬元／坪
格局：3房／2廳／2衛
（此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準！）
樓層：3樓／總樓層13樓
屋齡：約15年
建物結構：RC鋼筋混凝土造
車位：2個坡道平面車位
汽車位：地下二樓50號、地下三樓27號
機車位：地下二樓2個
點交情形：點交
◆已經查封，無法看室內◆
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【坪數說明】
主建物：約23.82坪
附屬建物：約4.63坪
公共設施：約10.52坪
車位：約22.17坪
權狀總坪數：約61.14坪
土地持分：約7.30坪
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【案件特色】
◎合遠首藏社區
◎第二拍底價1,840萬元
◎3房2廳2衛
◎配置2個坡道平面車位
◎另有2個機車位
◎屋齡約15年
◎鄰近桃園捷運綠線G09站
◎桃園市區成熟生活圈
◎拍定後點交
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【生活機能】
鄰近永安路、中正路及國道二號南桃園交流道，往返桃園市區、國道一號及機場交通便利。
周邊有桃園觀光夜市、中正路商圈、永安路商圈、全聯福利中心及各式餐飲商家，日常生活機能成熟。
鄰近成功國小、慈文國中，附近亦有向陽公園、風禾公園及中央公園。
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【法院筆錄摘要】
法院查封時，本案房屋由債務人自行使用。
本案包含2個汽車停車位，分別位於地下二樓50號及地下三樓27號，另有地下二樓2個機車位。
現場地面磁磚有部分隆起及破損情形，投標前應將後續整理費用納入評估。
本案拍定後點交。
土地使用分區為住宅區，實際使用限制仍以主管機關最新公告為準。
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【拍賣紀錄】
第一拍｜115/07/29｜2,300萬元｜約37.62萬元／坪｜流標
第二拍｜115/08/26｜1,840萬元｜約30.09萬元／坪｜待拍中
第三拍｜日期未定｜預估1,472萬元｜以法院公告為準
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【優勢重點】
✅第二拍1,840萬元
✅合遠首藏社區
✅權狀約61.14坪
✅3房2廳2衛
✅2個坡道平面車位
✅另有2個機車位
✅屋齡約15年
✅桃園市區成熟生活圈
✅鄰近捷運綠線G09站
✅拍定後點交
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本案件資訊整理自法院公開拍賣公告，僅提供法拍資訊及代拍服務。案件狀態、底價、拍賣日期及是否仍可投標，均以法院最新公告為準。