林口大樓拍賣

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：八德路246號9樓
◆主建物：9.40坪
◆附屬：2.72坪
◆公设：7.34坪
◆土地：2.23坪
◆土地現值：【捷運系統用地■115年公告現值：240000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/集合住宅
◆房屋樓層：所在9樓/總樓層16樓
◆房屋朝向：朝東

【案件特色】
◎房屋特點：【捷運A9林口站共構住宅，高樓層採光通風佳，小資套房】
◎房屋格局：1房/0廳/1衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：八德路、文化三路一段、文化二路一段、忠孝路、林口交流道(國道一號)，交通動線極佳
◎捷運站：A9林口站（桃園機場捷運）
◎公車站牌：捷運林口站、八德路口站、文化三路八德路口站
◎生活機能：MITSUIOUTLETPARK林口、環球購物中心A9店、八德路商圈、全聯福利中心、便利商店、各大連鎖餐飲與金融機構，生活機能極佳
◎鄰近學校：新北市林口區麗林國民小學、崇林國民中學
◎公園綠地：立軒公園、扶輪公園
◎金融機構：郵局、台北富邦銀行、玉山銀行、中國信託銀行
◎醫療診所：林口長庚紀念醫院

【社區簡介】
◎社區與桃園機捷A9林口站聯合開發，住戶可透過3樓直通天橋與捷運月台相連，出站即到家
◎基地面積：1487坪
◎總戶數：244戶
◎營造公司：根基營造
◎建築設計：李祖原聯合建築師事務所
◎樓層規劃：地上16層、地下4層
◎公共設施：❶頂樓會館：空中花園、高空LoungeBar、KTV視聽室、棋藝室、烤肉區❷5樓會館：百坪挑高冠德遠見圖書館（冠德招牌人文公設）、無邊際戶外溫水泳池/SPA池、烤箱、健身房、輕食吧台區

【法院筆錄】●點交情形→不點交●
1.本件查封時，據佔用人即承租人在場自稱，其係向原屋主承租，至今已居住10年，【僅有口頭租約無書面租約，未約定租賃期間】，故【本件拍定後不點交】，應買人應自行評估是否有民法第425條之情形。
2.原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯、管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。《拍賣抵押物》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍10/21底標價：1630萬
第二拍12/09底標價：1304萬
第三拍未定底標價：1044萬

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至「伊甸社會福利基金會」

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)