新莊區大樓法拍

貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事

◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：新北大道三段157號17樓
◆主建物：72.34坪
◆附屬：7.42坪
◆公設：46.41坪
◆車位：56.66坪
【5車║坡道平面式║編號B3-311、312、313、314、315號】
◆土地：15.86坪
◆土地現值：【第二種商業區■115年公告現值：451000元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨構造/一般事務所
◆房屋樓層：所在17樓/總樓層42樓
◆房屋朝向：朝北

◎車位：【5車║坡道平面式║編號B3-311、312、313、314、315號】
◎房屋特點：【新莊副都心核心地段、頂級鋼骨制震豪邸】高樓層，視野無邊際，採光與通風皆為極致首選，格局朝北，資產用途為高規格之一般事務所，外觀為頂級鋼骨構造，結構穩固
◎交通動線：新北大道三段主幹道、新莊副都心站、新北產業園區站、台1線高架道路、台64線、台65線東西向快速道路。地處雙北核心最重要的交通咽喉點。坐擁雙捷運線交匯優勢，出國遠行、海內外商務通勤動線佳
◎捷運站：新莊副都心站、新北產業園區站
◎公車站牌：新莊副都心站、新北大道思源路口站
◎生活機能：宏匯廣場、新莊凱悅嘉軒酒店、國家電影及視聽文化中心、中港綠堤親水親水走廊、全聯福利中心、頭前運動公園。坐享新莊副都心十年磨一劍的最頂級現代化商圈機能。周邊商辦總部群聚、五星級飯店林立，生活與商業機能皆達最高國際規格
◎鄰近學校：昌平國小（雙語明星學區）、頭前國中、中信國小、新莊高中
◎公園綠地：願景公園、塭仔底濕地公園、黃城公園
◎金融機構：新莊副都心分行、玉山銀行、國泰世華銀行、中國信託銀行
◎政府機構：行政院新莊聯合辦公大樓、新莊區公所
◎醫療機構：衛生福利部臺北醫院、輔仁大學附設醫院
◎公共設施：頂級現代化商辦/住宅大樓、挑高氣派門廳、全天候高規格物業保全管理、現代化公共交誼空間、垃圾分類集中處理區
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件建物查封時，大門深鎖無人使用，屋內尚未裝修完畢，主要建物建號拍定後依現況【點交】。
2‧建物登記謄本記載本件標的有停車位，惟實際情形應買人應自行注意查明，因係拍賣上開物之共有部分（車位建號5519），故此部分拍定後仍不點交。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。《清償票款》

※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍06/17底標價：13500萬
第二拍未定底標價：10800萬
第三拍未定底標價：8640萬

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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)