貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：金門街107號1樓
◆主建物：12.87坪
◆附屬：5.84坪
◆增建：7.49坪
◆土地：6.66坪
◆土地現值：【第一種住宅區■115年公告現值：120000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在1樓/總樓層5樓
◆房屋朝向：朝西北
◎增建：7.49坪
◎交通動線：金門街、篤行路二段、溪城路，車程約5-8分鐘可達樹林火車站，聯外交通順暢
◎火車站：樹林火車站(車程約6分鐘)
◎公車站牌：金門街站、板橋溪洲站
◎生活機能：溪洲市場、秀泰影城生活圈，商圈成熟機能完善
◎鄰近學校：溪洲國小、溪崑國中
【法院筆錄】●點交情形→如備註●
1‧本件拍賣標的於民國114年3月24日現場查封時，經查本件拍賣建物為「晴禾室內設計工程」之營業處所，嗣囑託分局派員會同債權人再次查訪，經函復稱：114年4月1日至現場訪查，房屋現為債務人及其家屬自行使用，債務人曾O欽稱無火災受損、非自然身故等特殊情事。
2‧本件建物拍定後【依現況點交】。【惟如查報不實有第三人於查封前合法占有，則拍定後不點交】，實際使用情形，投標人應自行查明。（如查報屬實符合強制執行法第99條第1項規定，拍定後點交，惟如有第三人於查封前合法占有者，應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件，第三人如陳述不實，應負使公務員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即移送檢察機關偵辦。）
3‧新北市板橋區篤行段3992建號建物為未辦保存登記建物，拍定後得標人不得持權利移轉證書辦理保存登記。依新北市政府違章建築拆除大隊函所示，該建物已有違章建築認定紀錄，應列入分類分期處理。惟經查認影響公共安全，或經發現屬新建造之違章建築，或被列入專案處理者，限期拆除等等。是拍定人應自負拆除義務或被拆除風險，請投標人特別注意。又本件拍賣標的以查封現況拍賣，倘經拆除違建部分，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍賣。
4‧本件拍賣標的之原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電費、瓦斯費、管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
5‧另債務人遺留於本件拍賣標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後仍遺留有價值之遺留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，需耗費相當時日，亦請投標人注意。《拍賣抵押物》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍03/16底標價：1750萬
第二拍04/20底標價：1400萬
第三拍05/18底標價：1120萬
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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