▌地址
新北市新店區民權路88-3號9樓
▌公告內容
辦理法院｜台北
案號｜112更二申27丁
拍賣時間｜115/03/20(五)上午09:30
拍次｜3拍
點交否｜點交
▌拍賣情況
拍賣中
▌產權資料
社區名｜民權大廈
類型｜大廈
樓層｜9/10
屋齡｜33
權狀坪｜131.49
室內坪｜102.59
公設坪｜28.9
土地坪｜4.69
增建坪｜
車位｜
車位坪｜
▌拍賣資料
拍賣底價｜4124萬元
保證金｜825萬元
單價/坪｜31.4萬元
標別｜丁
▌預估拍次
一拍價格｜5090萬元｜38.7萬/坪
預估二拍｜4581.0萬元｜34.8萬/坪
預估三拍｜4124.0萬元｜31.4萬/坪
預估應買｜4124.0萬元｜31.4萬/坪
預估四拍｜3299萬元｜25.1萬/坪
▌法院筆錄
1‧1502建號建物，現由莊○超設立凱鵬商務國際有限公司，經營微型辦公室出租業，目前有2家公司承租中，其餘則空置。配置停車位據債權人查報位於地下四層編號35（B435），車位現由莊○超占有使用中。土地使用分區為乙種工業區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局112年9月15日新北消指字第1121837970號函覆，自104年1月1日至112年9月13日止未曾受理旨揭地點火警之案件；經行政院原子能委員會111年6月21日會輻字第1110008492號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府工務局111年6月20日新北工建字第1111132492號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經新北市政府警察局新店分局112年9月18日新北警店刑字第1124104565號函覆，383地號土地是否發生非自然死亡事件經查無資料可稽。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件承租人之租賃權業經本院於114年12月3日以北院信112司執更二申字第27號執行命令除去，如拍賣程序前無人聲明異議，或聲明異議無理由經裁定駁回確定者，拍定後依現況點交，否則不點交。
4‧本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
《拍賣抵押物》
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