貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌：泰林路二段116巷2弄6號
◆主建物：25.77坪
◆附屬：1.94坪
◆增建：13.85坪
◆土地：16.64坪
◆土地現值：【住宅區■114年公告現值：101658元/㎡】
◆房屋用途：加強磚造/住家用
◆房屋樓層：所在1~2+3樓/總樓層2樓
◆房屋朝向：朝東北
◎增建：13.85坪
◎交通動線：臨近泰林路二段，銜接新五路與台65快速道路，可直達新莊、板橋及台64線
◎捷運站：❶捷運泰山站❷規劃中｜五泰輕軌-F11
◎公車站牌：福泰里站（508、616、616經黎明、783、786、786區間車、803、805等路線）
◎生活機能：步行可達7-Eleven、全聯福利中心、泰山市場，餐飲與日常採買便利
◎鄰近學校：泰山國小(500公尺)、泰山高中(650公尺)
【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權●
1‧本件查封時，共有人在場稱該屋目前無人居住使用，增建部分係由其父親於民國70年間興建，出入均由內梯進出，增建部分僅有一個房間，無衛浴設備，並稱無足以影響交易之特殊情事；地政事務所人員進行測量後稱，2樓頂增建部分前半部房屋為鐵棚，無遮蔽，後半部房屋為實體，並以實測為準。本件拍定後點交。
2‧本件1545建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
3‧變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願意優先承買者，以抽籤定之，並由本院依主張優先承買權者所提出之證據形式認定後決定是否准予優先承買，對認定不服者應自行向民事法院提起確認優先承買權存在與否之訴訟，因上開調查及訴訟進行時間需耗費相當時日，於訴訟確定前均不退還所繳保證金及價金，若確認優先承買權人得優先承買，則無息退還保證金及價金，請投標人自行評估後再行投標。《分割遺產》
※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍09/18底標價：1303萬
第二拍未定底標價：1043萬
第三拍未定底標價：834萬
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◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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