貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：環河路40號6樓-1
◆主建物：31.59坪
◆附屬：5.20坪
◆公設：10.46坪
◆車位：4.61坪
【1車║坡道機械║編號地下四層568號】
◆土地：3.58坪
◆土地現值：【第四種住宅區■115年公告現值：190000元/㎡】
◆房屋用途：鋼骨造/住家用
◆房屋樓層：所在6樓/總樓層34樓
◆房屋朝向：朝東
【案件特色】
◎車位：【1車║坡道機械║編號地下四層568號】
◎房屋特點：【天闊社區】、新店溪畔SRC鋼骨地標、社區樓下即是大潤發賣場、可從社區散步到新店捷運總站沿路欣賞碧潭美景
◎交通動線：近碧潭大橋旁，環河路、安康路一段，捷運新店站，由安坑交流道而下，沿快速道路可抵達，由新店站沿河堤走回家約5~7分鐘
◎生活機能：社區外面有24小時7-11，地下室就有便利的大潤發賣場，生活機能良好
◎鄰近學區：中正國小，五峰國中
【社區簡介】
◎建設公司：三盟建設
◎營造公司：源利營造
◎構造種類：SRC鋼骨
◎總戶數：962戶
◎公共設施：閱覽室、韻律教室、高爾夫練習場、游泳池、健身房、超大中庭花園
【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧本件拍賣標的1208建號建物位於新北市新店區環河路「天闊」住宅大樓社區內，系爭建物現由債務人與其家屬共同居住及兼做公司營運辦公使用，該建物經檢視無增建情形；另系爭建物配賦一坡道機械停車位，位於地下四層，編號568號，可由2個坡道入口進入，該停車位現由債務人自行占有使用。標的407-1地號土地位於新北市路燈定位編號126515號之西北方約25公尺處，即新店區力行路11巷57號白色建物後方褐色土牆後方之土地，其上無建物坐落。
2‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交；另依新北市政府工務局114年7月1日新北工建字第1141291766號函覆所示，標的407-1地號土地與前開1208建號建物坐落之基地(即標的407地號)同為88使字第831號使用執照(83建字第1197號建造執照)之建築基地。又標的407-1地號土地分割自標的407地號土地，依新北市新店地政事務所114年6月27日新北店地登字第1146109161號函覆，標的407-1地號土地於拍定後應與建物坐落之基地一併辦理移轉登記，故土地共有人無優先承買權，拍定後不點交，請投標人注意。《清償債務》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍05/11底標價：3676萬
第二拍未定底標價：2941萬
第三拍未定底標價：2353萬
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營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523
◆愛心傳播◈每件捐款5000元◆
至「伊甸社會福利基金會」
能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)
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