廠房衝姐-高雄岡山本洲大型工業廠房出售
📌物件編號：115100070
💰出售總價：60,000萬元
📐土地：約2,764.53坪
🏭使用建坪：約230.23坪
↔️面寬：約100米
📏深度：約94米
🗺️路寬：約16米
🏭標的型式：鐵皮廠房
🏗️使用分區：工業區
📋使用地類別：丁種建築用地
📏滴水高度：約4.2米
🏭廠登：可以
🏢辦公室：有
🏗️天車：無
🚚適合車輛：聯結車
⚡電力：單相110V
💧用水：自來水
🏭使用現況：空廠
物件亮點：
✅位於高雄岡山本洲工業區，土地約2,764.53坪，具備大型工業基地規模
✅工業區丁種建築用地，原資料註明可以辦理工廠登記
✅面寬約100米、深度約94米，基地寬廣，有利於企業整體規劃
✅臨約16米道路，聯結車可進出，方便大型貨物運輸及物流動線安排
✅園區位於北高雄傳統製造及高科技產業聚落，產業供應鏈資源豐富
✅鄰近經濟部永安產業園區及南科路竹科學園區，具備產業區位優勢
✅園區設有污水處理廠、電力與電信系統及滯洪池等公共設施
✅原資料註明設備及製造廠房近期將拆除，預計保留RC辦公室，適合有重新規劃廠區需求的企業評估
衝姐摘要：
高雄岡山本洲大型工業基地出售！
本案土地約2,764.53坪，位於岡山本洲工業區，屬丁種建築用地，適合企業設廠、擴廠及長期產業布局評估。
基地面寬約100米，臨約16米道路，聯結車可進出，具備大型工業基地的交通及空間條件。
周邊鄰近永安產業園區及南科路竹科學園區，產業聚落成熟，對製造業及供應鏈相關企業具有區位優勢。
原有設備及製造廠房規劃拆除，預計保留RC辦公室，適合希望依自身需求重新規劃廠區的企業主深入了解。
⚠️本案原資料記載合法建坪及使用建坪均約230.23坪，但設備及製造廠房近期將拆除，預計僅保留RC辦公室。實際保留建物面積、拆除進度、建物登記及交屋現況，須進一步確認。
⚠️原資料註明可以辦理廠登，實際是否符合工廠登記資格，仍須依產業類別、土地及建物使用條件與主管機關審核為準。
⚠️本案原資料記載電力為單相110V，若未來規劃大型製造設備或高用電需求，須另行確認三相電力申請、供電容量及增設費用。
⚠️原資料註明園區設有污水處理廠及相關公共設施，實際污水納管資格、處理容量及使用費用，須向園區管理單位確認。
⚠️原資料特別註明「產業能否進駐，請諮詢專員」，實際產業進駐資格、設廠用途及相關審查條件，須依園區管理規定及主管機關核准為準。
⚠️原資料營業稅欄記載為「賣方付」，實際交易稅費分擔及相關條件，須依買賣契約確認。
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