(法拍屋)台北大樓法拍-台北市士林區中山北路七段81巷38-5號

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房屋基本資料
案名	士林區中山北路【天母富邦】近天母公園、天母國小	案號	114高17303 114/11/6 (四) 10:30
地址	台北市士林區中山北路七段81巷38-5號	社區/大樓	士林-天母富邦(富邦建設)
銷售狀態	待標中	售價	售1億1618萬
房屋類型	法拍大樓	總登記坪數	118.24 坪
格局	0房	屋齡	17年
每坪單價	98.26萬/坪	公設比
車位		座向
無障礙環境	有	法拍屋	本物件是法拍屋拍次 : 第1拍部分點交開標日期 : 2025/11/6 (四) 10:30
建物所在樓層	3樓/共5樓	管理費
管委會	有	中庭	有
電梯	有	是否為凶宅
300公尺內嫌惡設施		面前道路
面寬		縱深
邊間	是	房屋銷售來源	不動產經紀人/專業仲介
房屋特色	【法院筆錄內容】 1‧42007建號拍定後點交。停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該部分不點交。 2‧民國113年12月18日現場查封時，債務人在場稱房屋及配賦的2個車位均為自己使用，無出租或出借情事。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。《清償債務》【保證金】 2323.6萬【拍賣履歴】一拍2025/11/06底標價格11618萬二拍底標價格9294.4萬三拍底標價格7435.5萬四拍底標價格5948.4萬【焦點法拍履歴】 👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營 🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析 💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成 🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估 🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費 🏢鑫創資產管理有限公司顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號更多物件☞焦點法拍經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號
坪數說明
建物登記總坪數	118.24	土地登記總坪數	42.86
主建物坪數	51.73	停車位坪數	26.77
附屬建物坪數	5.94	公共設施坪數	33.80
增建坪數		地下室坪數
周邊環境
生活機能		鄰近交通
鄰近地標	天母公園、天母國小、振興醫院、榮總醫院	公園綠地	天母公園綠地
鄰近學區		捷運站
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名	小顏（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙）
手機	0911-965-339	電子信箱
Skype通話		Line加入好友
所屬公司名稱	鑫創資產管理有限公司
公司電話		公司傳真
公司地址	新北市新莊區中環路二段423號一樓
網址	http://www.1314home.tw