| 房屋基本資料 |
| 案名 | 624近捷運大安站｜建安國小｜敦化南路二段32號3樓-1 | 案號 | 台北113知287704一 |
| 地址 | 台北市大安區敦化南路二段32號3樓-1( 超低公設 6.93 坪 (公設比 15 % ) ) | 社區/大樓 | 大安區-大富大樓 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售4624萬 |
| 房屋類型 | 法拍大樓_華廈_超低公設比 | 總登記坪數 | 46.09 坪 |
| 格局 | 超低公設住辦大廈 | 屋齡 | 45年 |
| 每坪單價 | 100.33萬/坪 | 公設比 | 15 % |
| 車位 | | 座向 | |
| 無障礙環境 | | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 3
開標日期 : 115/06/24(三) 09：30
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| 建物所在樓層 | 3樓-1/共12樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | 不是 |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 104法拍網代標//透明房訊 //法拍讀書會//透明實價網//投資課程㊣㊣㊣業界最大法拍屋專業機構㊣㊣㊣
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本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件拍賣標的1559建號建物門首張貼「三閩書院」，在場第三人徐○佩，係債務人無償借我居住使用，並無訂立租約；三閩書院係由王○服設立，在場第三人王○服稱，因其與債務人間有債務關係，無訂立租約，亦無出租他人之情事。本件拍賣標的現由第三人無償占有使用，該使用借貸關係經本院於115年4月8日以執行命令終止，若無人異議或異議經裁定駁回確定，本件拍定後即依現況點交，否則不予點交。
謄本資料→[謄本]：總坪數46.09坪[主建坪35.65坪，附屬坪3.51坪，公設坪6.93坪(建號:1572)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名:張世興代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司/統一編號28306523
經紀人名字＆字號:林桂英/北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興/(107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價(強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：6420萬115年03月27日流標】
【第二拍：5137萬115年05月27日流標】
【第三拍：4624萬115年06月24日待標】
【公告應買：萬年月日】
【第四拍：萬年月日】
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H0USEINFO→ http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網→ https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 46.09 | 土地登記總坪數 | 4.55 |
| 主建物坪數 | 35.65 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 3.51 | 公共設施坪數 | 6.93 |
| 增建坪數 | | 地下室坪數 | |
| 周邊環境 |
| 生活機能 | | 鄰近交通 | |
| 鄰近地標 | | 公園綠地 | |
| 鄰近學區 | | 捷運站 | |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 張世興
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