| 房屋特色 | 敦南林蔭高樓景觀氣派商辦
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🌳敦化南路林蔭第一排
坐擁台北市最具代表性的敦南大道門牌，企業形象卓越，兼具地段價值、品牌辨識度與長期資產保值性。
🏢468坪企業總部規格
建物登記約468.54坪，室內主建物加附屬建物約327.09坪，空間尺度寬闊，適合大型企業總部、金融機構、專業事務所及高端商務中心。
🌇23樓高樓無敵景觀
位於27層建築之23樓，高樓視野遼闊，俯瞰敦南林蔭與台北市景，白天採光明亮，夜晚城市燈火璀璨。
☀️一層一戶・四面採光
單層獨立使用，隱私性與安全性兼備；邊間四面自然採光，室內通風舒適，展現企業總部的大器格局。
🚪現有完整辦公格局
現況規劃7房、4廳、4衛，可配置董事長室、主管辦公室、會議室、接待區、員工辦公區及多功能空間。
🛗完善垂直動線
大樓設有多部電梯，包含分層使用電梯及獨立貨梯，人員進出、文件運送與設備搬運皆便利有效率。
🚘五個獨立坡道平面車位
附五席獨立坡道平面車位，總車位面積約76.37坪，主管接待、重要客戶來訪及公務車輛停放更從容。
🚇雙捷運交通優勢
鄰近捷運信義安和站及六張犁站，敦化南路主要幹道串聯信義、大安與台北核心商圈，員工通勤便利。
🏙️企業門面與資產兼具
敦南大道稀有大坪數高樓辦公，具備企業總部規模、獨立性、景觀性及停車條件，是自用置產與長期布局的難得選擇。
💰誠意出售｜總價4億9,500萬元
含五個坡道平面車位，歡迎上市櫃企業、法人機構及高端自用買方預約鑑賞。
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