西屯區｜近七期160坪企業級商辦｜附6車位｜企業總部首選｜5212萬
🔥約160坪大空間｜主建破百坪｜一次6車位｜青海路核心地段｜企業自用置產首選
想找一間撐得起企業門面、員工好停車、客戶也方便抵達的大型辦公室？這間值得企業主優先比較！
本案位於台中市西屯區青海路二段，鄰近七期、台灣大道及逢甲生活圈，總建坪約160.31坪，其中主建物約103.6坪，大坪數辦公空間可依企業需求彈性配置。
更難得的是一次配置6個車位，不論主管、員工或重要客戶來訪，停車更加便利。適合企業總部、科技公司、專業事務所或企業長期置產。
📌基本資料
💰總價：5,212萬元
💵每建坪單價：約32.51萬元／坪
📍地址：台中市西屯區青海路二段
🏢總建坪：約160.31坪
🏠主建物：約103.6坪
📐附屬建物：約4.62坪
🏙️公設：約52.07坪（含車位約18坪）
🌱土地坪數：約19.46坪
🚗車位：6個（車位坪數已含於總坪數）
✨物件核心優勢
✅西屯核心地段，鄰近七期商辦聚落
✅約160.31坪大坪數辦公空間
✅主建物超過100坪，實際使用空間充足
✅一次配置6個車位，企業使用更便利
✅位於青海路二段，交通動線佳
✅鄰近台灣大道，商務往來便利
✅大坪數空間，部門配置彈性高
✅適合企業自用、總部設立及長期置產
🧩160坪企業空間，好規劃才是重點
超過百坪的主建物空間，可依實際需求規劃：
接待大廳｜主管辦公室｜開放式辦公區｜會議室｜教育訓練空間｜茶水間｜檔案室｜倉儲空間
對成長中的企業來說，不必因為部門增加、人員擴編而頻繁搬遷，空間使用更有彈性。
🚗6個車位，企業商辦的重要優勢
一般大型辦公室常遇到的問題不是空間不足，而是車位不夠。
本案一次配置6個車位，對企業主管、員工、業務及客戶來訪都更加實用，也能提升企業辦公據點的完整度。
🌆地段與交通優勢
📍西屯區青海路二段
🏙️鄰近七期商辦生活圈
🛍️鄰近逢甲生活圈
🚗可銜接台灣大道
🚗可串聯74號快速道路
🏢周邊商業、金融及企業機能成熟
🍽️餐飲、採買及生活機能便利
💼適合對象
⭐企業總部／分公司辦公室
⭐科技公司、新創企業
⭐會計師、律師及顧問事務所
⭐大型專業辦公空間需求
⭐企業自用不動產
⭐高資產族企業置產
⭐長期商用不動產配置
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經紀業：大行不動產經紀有限公司
中市仲商證字第J1083號
經紀人證號：(102)高市字第00884號
營業員：何守富
營業員證號：(99)登字第139804號
📍台中市龍井區遊園南路165號1樓
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